ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИ РЕОРГАНИЗАЦИИ

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИ РЕОРГАНИЗАЦИИ

Содержание настоящей статьи

109 счет при реорганизации в форме присоединения

Новый закон о регистрации недвижимости


Конференция ЮрКлуба

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2006 года Дело N А05-17873/2005-24

Спорная позиция, учитывая понятие универсального правопреемства. А что, минимум месяц (а реально 2-3) недвижка будет без собственника?

А вот, ч 5 ст. 58 ГК РФ преобразование в новой редакции ни о каком переходе не говорит, в отличии от старой редакции этой же статьи.

Не слишком ли рано в песочницу, у минфина иное мнение и несмотря на изменение в ГК пока оно не менялось, и требуют оплачивать 15 000 рублей за объект.

у минфина иное мнение и несмотря на изменение в ГК пока оно не менялось, и требуют оплачивать 15 000 рублей за объект.

1) Кто конкретно требует? За какое действие?
2) Как, по-Вашему, это письмо соотносится с тем, что Вы сами цитировали выше?
3) Кстати, письмо Минфина – НПА?

у минфина иное мнение и несмотря на изменение в ГК пока оно не менялось, и требуют оплачивать 15 000 рублей за объект.

1) Кто конкретно требует? За какое действие?
2) Как, по-Вашему, это письмо соотносится с тем, что Вы сами цитировали выше?
3) Кстати, письмо Минфина – НПА?

1) Кто конкретно требует? За какое действие?
2) Как, по-Вашему, это письмо соотносится с тем, что Вы сами цитировали выше?
3) Кстати, письмо Минфина – НПА?

Отказ в судебном порядке оспорен? Если нет – разговаривать не о чем. Если да – выкладывайте решение суда.

Если никак, то в чем проблема? Разве Минфин настаивает на применении этого письма, несмотря на изменение закона?

Отказ в судебном порядке оспорен? Если нет – разговаривать не о чем. Если да – выкладывайте решение суда.

Если никак, то в чем проблема? Разве Минфин настаивает на применении этого письма, несмотря на изменение закона?

Отказ в судебном порядке оспорен? Если нет – разговаривать не о чем. Если да – выкладывайте решение суда.

ст. 58 ГК – "права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц ", т.е обязательственные права, не вещные, нет?

ст. 58 ГК – "права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц", т.е обязательственные права, не вещные, нет?

Соглашусь, это вытекает из новой редакции ч.5 ст. 58 ГК РФ, она(ст.218 ГК РФ) может применяться в случаях(ч.1- ч.4 ст. 58 ГК РФ).

1) абсурдная норма – переход прав, как таковой( при этом юридическое лицо лишь меняло одну организационно правовую форму на другую);

Регистрация права собственности при реорганизации

ИМХО. не увольнять а переводом в связи реорганизацией
в инете есть как правильн заполнять трудовые на примерах. может там будет такое. поищите.

Сначала все увольняются по соб. желанию, потом все пишут заявл. о принятии их на работу) принять могут не всех)) уволились то они по собственному типо

Очень мало информации. Почитайте ст. 74 ТК РФ. Если Вы подпадаете под эту статью, то при увольнении Вам положено 2-недельное выходное пособие

Все зависит от того, каким образом проводится реорганизация. сокращение может проводиться только в работающем, а не в организованном заново предприятии.

Если оно самостоятельное, то сотрудников увольняют и принимают новых именно в роддом (увольняет больница)

Не подписывайте, у меня такая ситуация перевели на декретника временно, сейчас уволить хотят, сокращают должность, и увольняю не по сокращению.

Смена собственника вообще не является причиной увольния. Тем более для вас. Вас уволить можно тоько по ликвидации.

Государственная регистрация перехода права собственности на линейное сооружение при реорганизации правообладателя юридического лица.

Написали бы сразу заявление на отпуск с последующим увольнением и потом бы не выясняли отношения и трудовую бы не портили.

Правопреемство при реорганизации юридических лиц

  • при слиянии предприятий;
  • в процессе присоединения;
  • в результате преобразования;
  • путём разделения;
  • при выделении.

В составе всех видов реорганизации, за исключением выделения, одним из этапов процесса является ликвидация.

Обстоятельства правопреемства при различных типах реорганизации юридических лиц прописаны в ст. 58 ГК РФ.

Реорганизация компании путём её присоединения к более крупной фирме сопровождается передачей всех активов и обязательств

То что, правопреемство здесь относится к универсальному типу, зафиксировано в статьях 128 и 218 ГК РФ. Например, в ст. 218 прямо написано об этом.

  • передаточный акт;
  • протокол общего собрания участников (акционеров);
  • договор о реорганизации;
  • разделительный баланс;
  • новая редакция устава.

Необходимость составления разделительного баланса при реорганизации вынуждает многих бухгалтеров изрядно потрудиться

Договор о реорганизации заключается с предприятиями в случае реорганизации в форме слияния или присоединения

Разделительный баланс используется для отражения состояния активов и пассивов реорганизуемого предприятия

Правопреемство при реорганизации юридического лица при реорганизации и ликвидации

При ликвидации юридического лица правопреемство – это передача прав, имущества и обязанностей от одного субъекта правоотношений к другому.

  • универсальное — переход правомочий и обязательств целым комплексом от одного лица другому;
  • сингулярное — переход единичных прав и обязанностей.

Допускает закон и смешение форм реорганизации. При этом одновременно действуют сразу несколько из вышеперечисленных правил.

Прежде, чем произойдёт госрегистрация реорганизации, пройдёт достаточно много времени, а значит, сведения, отражённые в передаточном акте, могут устареть

Протокол собрания учредителей реорганизуемых компаний — первый и основополагающий документ в процедуре реорганизации.

Поэтому уже в протоколе могут быть очерчены направления перехода имущества и других активов, процентное соотношение, доли участия в новых организациях.

Переход прав и обязательств от компании к компании целым комплексом — именно тот важнейший момент, что отличает реорганизацию от ликвидации.

Юридически единственным документом, подтверждающим переход прав при любой форме реорганизации, является передаточный акт.

И несоблюдение этого требования может повлечь отказ в регистрации, то есть объявление, поданное с нарушением требований, будет считаться непредставленным.

Несмотря на то, что и в случае реорганизации, и при ликвидации организация прекращает существование, есть принципиальное отличие – правопреемство.

Ликвидация означает, что у организации нет правопреемника и предъявить требования после ликвидации будет некому.

Если происходит присоединение, то существующая организация, к которой присоединилась организация, прекратившая свою деятельность, и будет правопреемником.

Безусловно, есть и другие отличия реорганизации от ликвидации юридического лица и в процедуре, и в документах.

Кроме того, при ликвидации происходит увольнение всех работников компании, включая беременных работниц.

При этом работник вправе отказаться от работы на реорганизованном предприятии, есть специальное основание для увольнения (п. 6 ст. 77 ТК РФ).

Свидетельства о регистрации прав на недвижимость больше выдавать не будут


Ст.57-60 Деятельность юридического лица может быть прекращена в результате его реорганизации (слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования).

Принудительная реорганизация осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией может быть ликвидировано также вследствие признания его банкротом.

Понятие «реорганизация» означает прекращение реорганизуемого юридического лица с переходом его прав и обязанностей к другим лицам.

57 ГК РФ выделяет пять видов реорганизации (слияние, присоединение, преобразование, разделение, выделение).

Присоединение — прекращение деятельности присоединяемого к уже существующему без создания новых юридических лиц.

Слияние — создание одного или нескольких юридических лиц с прекращением деятельности всех ранее существовавших

Выделение — создание одного или нескольких юридических лиц без прекращения деятельности реорганизуемого юридического лица.

В некоторых случаях при реорганизации необходимо предварительное согласование или последующее уведомление Антимонопольного комитета.

В стоимость услуг не включена стоимость юридического адреса, согласования или уведомления антимонопольного органа и регистрация выпуска ценных бумаг.

Варианты передачи имущества, находящегося в собственности фирмы, другому лицу

  1. реорганизация в форме выделения;
  2. реорганизация в форме разделения;
  3. внесение имущества в уставный капитал;
  4. передача по договору купли-продажи.

Объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Таким образом, обязательств по исчислению и уплате НДС по итогам реорганизации у реорганизуемой и вновь создаваемой организаций не возникает.

Порядок документооборота предусмотрен Методическими указаниями и аналогичен реорганизации в форме выделения. При этом также проводится инвентаризация.

Порядок оценки передаваемого имущества аналогичен порядку при реорганизации в форме выделения (смотри выше) и изложен в пункте 7 Методических указаний.

Для целей бухучета реорганизуемые организации начисляют амортизацию до даты внесения записи о реорганизации в ЕГРЮЛ.

В счет формирования уставного капитала могут быть внесены в том числе неденежные вклады, которыми, в свою очередь, могут быть основные средства.

Исчисление НДС, подлежащего восстановлению, производится с применением ставок налога, действующих в период применения налоговых вычетов.

Оценочная стоимость здания равна остаточной стоимости и величине объявленной суммы взноса в уставный капитал.

Реализация – это переход права собственности на товары, передача результатов выполненных работ, оказанных услуг (п. 1 ст. 39 НК РФ).

Организация производит начисление НДС, подлежащего уплате в бюджет, исходя из договорной стоимости этого имущества (п. 1 ст. 154 НК РФ).

Однако налоговые органы не поддерживают данную точку зрения. По их мнению, НДС следует начислить при физической передаче объекта.

Операции по реализации земельных участков не являются объектом налогообложения по НДС согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса.

Земельные участки в налоговом учете не признаются амортизируемым имуществом согласно пункту 2 статьи 256 Налогового кодекса.

Реорганизация в форме преобразования

Что представляет собой процедура реорганизации в форме преобразования и каковы ее этапы? Какие налоговые моменты необходимо учесть при этом «вмененщику»?

Форма уведомления о начале данной процедуры установлена Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@.

Итак, что необходимо подготовить «вмененщику», принявшему решение о реорганизации, для представления в налоговый орган?

Обязанность по уплате налогов реорганизованного юридического лица исполняется его правопреемником в порядке, установленном ст. 50 НК РФ.

[1] Направлено Письмом ФНС России от 07.09.2015 № ГД-4-3/15711@ до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков.

[4] Федеральный закон от 21.07.1997 № 122‑ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

[5] Федеральный закон от 01.04.1996 № 27‑ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования».

Регистрация права на недвижимость при реорганизации

Иностранцы не имеют право приобретать землю
для покупки квартиры нужен паспорт с нотариальным переводом, регистрация в РФ и деньги

Выдать можете под %%
кинуть вас могут
поэтому закладывайте в проценты вероятность кидалова
обращайтесь, поможем

Земля и Недвижимость. Логин Пароль Регистрация Восстановить пароль. Регистрация прав собственности на недвижимость при реорганизации.

. наверно лучше начать с правовго сопровождения бизнеса, т.е. регистрация, реорганизация, ликвидация и т.п. юр.лица

Попробуй себя в области хозяйственного права- работа в фирмах, представительство в Арбитраже и т.д. Хотя везде требуется опыт работы.

П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ . Так что при сроке принятия наследства более 3 лет Вам сказали все правильно.

В регпалате документы не примут
чем вы рискуете, если деньги все равно отдаете только после перерегистрации права собственности?

Наследство должно быть оформлено надлежащим образом, то есть пройти процедуру регистрации в росреестре, без такого документа вы не купите квартиру.

Можно, одновременно получив право собственности и оформить сделку (переход права собственности) в Росреесте

С момента заключения договора или получения в распоряжение собственности если договором опять же не предусмотренно иное.

Земля и Недвижимость. Логин Пароль Регистрация Восстановить пароль. Регистрация прав собственности на недвижимость при реорганизации.

Государственная регистрация права собственности при реорганизации предприятия

Написали бы сразу заявление на отпуск с последующим увольнением и потом бы не выясняли отношения и трудовую бы не портили.

Не подписывайте, у меня такая ситуация перевели на декретника временно, сейчас уволить хотят, сокращают должность, и увольняю не по сокращению.

Никаких заявлений на увольнение категорически не писать
обратно на работу вас брать не обязаны (и не возьмут)

Не поляков, а евреев. В Польше было очень много евреев, которые перебегали туда из Германии начиная с 33-го года..))

Можно, одновременно получив право собственности и оформить сделку (переход права собственности) в Росреесте

Смена собственника вообще не является причиной увольния. Тем более для вас. Вас уволить можно тоько по ликвидации.

П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ . Так что при сроке принятия наследства более 3 лет Вам сказали все правильно.

В регпалате документы не примут
чем вы рискуете, если деньги все равно отдаете только после перерегистрации права собственности?

Наследство должно быть оформлено надлежащим образом, то есть пройти процедуру регистрации в росреестре, без такого документа вы не купите квартиру.