ПРОТОКОЛ СНТ РЕОРГАНИЗАЦИИ

ПРОТОКОЛ СНТ РЕОРГАНИЗАЦИИ

Содержание настоящей статьи

протокол снт реорганизации

Протокол снт реорганизации

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Норма статьи требует регистрации создаваемого юридического лица только в указанных в Главе 4 организационно-правовых формах.

1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками).

Подготовка документов для государственной регистрации изменений в учредительных документах объединения.

В реорганизации любого юридического лица есть свои особенности, нюансы, подводные камни. Разберёмся сначало с ними, в части касающихся СНТ и ТСН.

4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Для ТСН "Пищевик" местом нахожения будет являться г. Калининград. Никаких улиц, домов и т.д. не указывается.

Но это не всё. Есть некоторые моменты, к-е обязательно следует учитывать при выборе юридического адреса для юрлица.

адрес фактического места жительства одного из учредителей (налоговый орган может отказать в регистрации по месту жительства);

Фактический адрес – это адрес, по которому реально находится юридическое лицо, документация, работает постоянно действующий рабочий орган.

  • подготовка общего собрания членов объединения.
  • Принятие решения о реорганизации СНТ в ТСН в форме преобразования.
  • Протокол общего собрания о реорганизации.
  • Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица – 2 экз.
  • Садоводческое некоммерческое товарищество: протокол

    Если присутствующие члены общества вмешиваются в ход проведения заседания правления, они могут быть удалены с заседания.

    Работу по подготовке и проведению заседания проводит председатель правления или, по его поручению, заместитель председателя.

    По требованию любого члена товарищества, председатель правления обязан предоставить протокол для ознакомления.

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    1. _________________
    2. _________________
    3. _________________
    4. _________________
    5. _________________
    6. _________________
    7. _________________
    8. _________________

    Подтверждены полномочия Правления СНТ «____________» права самостоятельно выбирать из членов Правления Председателя СНТ.

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах – 2019 год

    О правах индивидуалов, не желающих вступать в товарищество, изложено ниже. А пока рассмотрим, что нового будет в СНТ и ОНТ.

    Садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество являются видами товарищества собственников недвижимости.

    которым посвящены несколько глав и статей закона, в том числе и статья 8, раскрывающая основные положения Устава товарищества.

    являются ничтожными (в случае, если собственнику садового или огородного участка принадлежит такая доля).

    Суммарный ежегодный размер платы будет равен сумме ежегодных целевых и членских взносов члена товарищества.

    Огороднические участки должны использоваться только для выращивания фруктов и овощей, но, тем не менее, на них можно возводить хозяйственные постройки.

    До 1 января 2019 года прописаться на даче можно лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания.

    Третья коллизия связана с многообразием толкований статьи о возможности ведения садоводства и огородничества без образования юрлица.

    Итогом рассмотрения многочисленных замечаний и поправок, поступивших в ходе обсуждения законопроекта, стали существенные изменения, отражённые в законе.

    Реорганизация СНТ в ТСН

    • разработка Устава ТСН;
    • подготовка делопроизводства;
    • проверка прав собственности на имущество;
    • проверка списка членов СНТ.

    — Услуги курьера при подаче документов в ИФНС Московской области (2000 p до 80 км., 3000 p более 80 км. От Москвы)

    — Услуги курьера при подаче документов в ИФНС Московской области (2000 p до 80 км., 3000 p более 80 км. От Москвы)

    — Услуги курьера при подаче документов в ИФНС Московской области (2000 p до 80 км., 3000 p более 80 км. От Москвы)

    Компания предпринимает все разумные меры по защите полученных персональных данных Субъекта от уничтожения, искажения или разглашения.

    персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

    автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;

    распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц;

    предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

    3) Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместных между собой;

    3.7. Компания уничтожает либо обезличивает персональные данные по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости достижения цели обработки.

    5.1.6. На защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и/или компенсацию морального вреда в судебном порядке.

    Datalife Engine Demo

    Протокол № 2 от 02 июня 2018 года общего отчётно перевыборного собрания членов СНТ «Просторы» (собрание уполномоченных)

    Для кворума достаточно присутствия девяти уполномоченных, присутствует — 16, членов СНТ «Просторы» присутствует 121 и голосуют самостоятельно.

    П2
    Отчёт Ревизионной комиссии о проведённой проверке за 2017г докладчик председатель Рев комиссии Шипек И.А.

    порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

    Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

    Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

    Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

    20. Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

    Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества.

    Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

    В случае отсутствия квалифицированного персонала предлагаем Вам заключить договор с ПАО МОЭСК западные сети.

    Так же по рекомендации ПАО «Мосэнергосбыт» сделана электронная подпись для документооборота в электронной форме, подпись 3.000 в год, это тоже в смете .

    Решением Общего собрания членов СНТ «Реформа» протокол №3 )

    о ведении общего собрания (собрания уполномоченных) и порядка проведения прямого открытого голосования по выборам органов управления

    10. Регистрация участников Общего собрания, проводимого в форме личного присутствия членов Товарищества 13

    12. Порядок ведения, кворум очного общего собрания, проводимого в форме личного присутствия членов Товарищества.. 15

    2.1. Общее собрание членов Товарищества (далее по тексту – Общее собрание) является высшим органом управления Товарищества.

    2.2.1. внесение изменений в устав Товарищества, дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

    2.2.3. определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

    2.2.6. избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

    2.2.11. установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества;

    2.2.16. принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Товарищества.

    2.4. Члены Товарищества и иные лица, чьи интересы затрагивает Решение Общего собрания, вправе оспорить это решение в судебном порядке.

    • Текст Уведомления об Общем собрании с декларацией Председателя Правления о публикации данного Уведомления в порядке предусмотренном данным Положением;

    • Выписка из Реестра садоводов, содержащая сведения о лицах, имевших право на участие в Общем собрании, на дату Общего собрания

    • Время начала и время окончания регистрации лиц, имевших право на участие в Общем собрании, проведенном в форме личного присутствия

    • Время открытия и время закрытия Общего собрания, проведенного в форме личного присутствия членов Товарищества;

    Протокол снт реорганизации

    Введен в действие Федеральный закон № 99 от 05.05.2014 года, который внёс изменения в Главу 4 Часть 1 Гражданского кодекса РФ.

    Организационно-правовая форма (ОПФ) юридического лица,
    внесение изменений в учредительные документы.

    товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;

    Процедура перехода от СНТ к ТСН потребует больше усилий и большего объёма работы, а значит, и большего срока.

    Смена организационно-правовой формы СНТ на ТСН
    путём реорганизации в форме преобразования.

    В реорганизации любого юридического лица есть свои особенности, нюансы, подводные камни. Разберёмся с начала с ними, в части касающихся СНТ и ТСН.

    4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

    Юридический адрес от почтового фактически ничем не отличается и обязательно вносится в Единый государственный реестр юридических лиц.

    Фактический адрес – это адрес, по которому реально находится юридическое лицо, документация, работает постоянно действующий рабочий орган.

    • разработка нового устава для ТСН (самый сложный и трудоёмкий процесс);
    • подготовка документов по делопроизводству;
    • уточнение списка членов СНТ;
    1. Протокол общего собрания о реорганизации.
    2. Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица – 2 экз.

    Протокол собрания садового товарищества образец

    – Ятия» дневной формы обучения/ Сост. Отчета по производственно-экономической практике…. (справочное) Образец заполнения дневника по.

    2. Информацию Председателя ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2» Емельяненко С.В. Информация принята к сведению. Вопросов не поступило.

    Председателем Ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2» избрать Юргенса И.Д. (уч.82). Голосовали «за» все присутствующие, за исключением одного воздержавшегося.

    1.4. Товарищество действует на основании настоящего устава. Устав Товарищества принимается общим собранием граждан, желающих учредить Товарищество.

    – заключать договоры, а также осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом Товарищества

    1.11. Товарищество имеет круглую печать со своим наименованием, штампы, бланки, а также другие необходимые реквизиты.

    1.12. Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам, и Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

    – субсидии и компенсационные выплаты, предоставленные органами государственной власти и местного самоуправления

    3.4. Имущество общего пользования, приобретенное и созданное Товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью членов Товарищества.

    3.7. Целевые взносы являются денежными взносами и направляются на приобретение имущества общего пользования.

    При неуплате целевых взносов более двух раз за один финансовый год неплательщик может быть исключен из членов Товарищества.

    Неуплата установленных членских взносов более двух раз в течение финансового года является основанием для исключения неплательщика из Товарищества.

    – вносить предложения об улучшении деятельности Товарищества, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц

    – распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте

    4.5. Членами Товарищества могут стать граждане, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества.

    4.7. Каждый член Товарищества в любой момент вправе выйти из Товарищества, передав письменное заявление о выходе в правление.

    – систематически не выполняет решения Общего собрания, правления Товарищества и нарушает положения устава.

    – введение или расширение прав членов Товарищества на внесение дополнительных паев, введение обязательства по внесению дополнительных взносов

    – рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между председателем правления и правлением, правлением и ревизионной комиссией.

    – распределение или использование дохода, полученного Товариществом от предпринимательской деятельности

    – определение и изменение размеров вступительных, целевых и членских взносов, их внесения членами Товарищества

    – принятие решений о заключении сделок на сумму свыше ___________________ минимальных размеров оплаты труда на дату совершения сделки

    – определение и изменение размеров финансовых полномочий на заключение сделок от имени Товарищества председателю правления и правлению

    – утверждение сделок, произведенных председателем правления или правлением сверх выданных им полномочий

    – установление размеров арендной платы и других платежей за использование социально-бытовой инфраструктуры

    – установление штатного расписания, размера оплаты труда и компенсаций должностным лицам и работникам Товарищества

    – утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе положений о правлении, ревизионной комиссии, представительствах.

    Обязанность по созыву Общего собрания возлагается на правление, а в случае приостановления полномочий правления – на ревизионную комиссию.

    5.7. Решение Общего собрания в случае несогласия с ним может быть обжаловано членами Товарищества в суде.

    5.12. Правление Товарищества правомочно принимать решения, если на нем присутствует не менее 2/3 членов правления.

    – учет имущества и денежных средств, распоряжение ими в пределах приходно-расходной сметы, утвержденной Общим собранием

    – осуществление контроля за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов

    – принятие решения о заключении сделок на сумму до ________________ минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату совершения сделки

    – осуществление контроля за выполнением устава Товарищества, решений Общего собрания, правления и ревизионной комиссии

    – организация строительства, ремонта и содержания зданий, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования

    Заседание правления оформляется протоколом, который подписывается всеми членами правления. Протоколы правления хранятся в архиве Товарищества.

    – без доверенности действует от имени Товарищества, представляет его интересы в отношениях с другими юридическими лицами и гражданами

    – самостоятельно заключает сделки на сумму до __________________ минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату совершения сделки

    – в пределах своей компетенции издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми членами Товарищества.

    Члены ревизионной комиссии вправе требовать от должностных лиц Товарищества предоставления необходимой информации, документов и личных объяснений.

    – проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже одного раза в год

    – представлять Общему собранию членов Товарищества заключения по бюджету, годовому отчету и размерам обязательных платежей и взносов

    – давать заключения по предложениям о распределении годовых доходов Товарищества и о мерах по покрытию годового дефицита

    6.1. Оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность Товарищества ведутся в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

    – списки членов Товарищества с указанием их фамилий, имен, отчеств, мест жительства и размеров их вступительных, целевых и членских взносов

    Реорганизационная комиссия разрабатывает план реорганизации и представляет его на утверждение Общего собрания.

    По ходатайству Общего собрания на правление Товарищества могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации.

    – Образец договора займа (примерная форма). Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру .

    – Образцы расписок и ДКП составить, распечатать и согласовать с. В двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

    – Образец Расписка в получении денежных средств за оказание. Имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из .

    Как расшифровать тсн в садоводстве

    Товарищество собственников недвижимости ТСН вместо СНТ, ДНП, ТСЖ по измененному ГК РФ. Закон о товариществе собственников недвижимости

    С 1 сентября 2014 года введена новая форма организации «Товарищество собственников недвижимости ТСН» вместо СНТ, ДНП, ТСЖ.

    5. Товарищества собственников недвижимости.
    Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

    1. Устав ТСН — 2 экземпляра;
    2. Протокол общего собрания собственников с решением о создании ТСН;
    3. Заявление на государственную регистрацию создания ТСН по форме Р11001;
    4. Ксерокопия паспортов учредителей, членов правления и председателя правления ТСН;
    5. Список собственников помещений многоквартирного дома (с указанием размера принадлежащей доли);
    6. Квитанция на оплату государственной пошлины — 4000 рублей;
    7. Нотариальная доверенность, если документы представляет заявитель через уполномоченного представителя.
    1. Подпараграф 5 гл. 4 ГК РФ содержит три статьи — 123.12, 123.13 и 123.14, непосредственно касающиеся товариществ собственников недвижимости.

    — пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

    — передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим ему услуги;

    — получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников недвижимости земельные участки и другое имущество;

    — осуществлять от имени и за счет собственников недвижимости застройку на принадлежащих собственникам земельных участках;

    — заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества с собственниками недвижимости, не являющимися членами товарищества;

    — представлять законные интересы собственников недвижимости, в том числе в отношениях с третьими лицами.

    1. Безусловно, основная задача товарищества — это исполнение функции совместного использования недвижимых объектов.

    Управление, обслуживание и эксплуатация недвижимости могут осуществляться как своими силами, так и силами других организаций.

    — при получении прибыли организация не вправе распределять полученную прибыль между участниками организации.

    1. На основании комментируемой статьи в собственности товарищества собственников недвижимости может находиться как движимое, так и недвижимое имущество.

    — доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

    — субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

    1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

    — принятие решений об отчуждении, о сдаче в аренду, залоге или передаче иных прав на имущество товарищества третьим лицам;

    — контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

    1. Руководит деятельностью правления товарищества председатель, который избирается на заседании высшего либо исполнительно-распорядительного органа.

    — проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже одного раза в год;

    — представляет общему собранию заключения по бюджету, годовому отчету и размерам обязательных платежей и взносов;

    1. Члены товарищества собственников недвижимости обладают достаточно широким кругом прав и несут целый ряд обязанностей.

    — вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества, устранению недостатков в работе его органов.

    Для создания ТСН требуется получить лицензию. Лицензирование такой деятельности регулируется ст. 192 ЖК РФ.

    добровольное объединение в здании , в том числе в многоквартирном доме , или в нескольких зданиях в их общей собственности или в общем пользовании

    4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

    2. принадлежат членам порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

    Какой из Кодексов ГК РФ или ЖК РФ имеет приоритет в отношении наименования юридического лица «Товарищество собственников недвижимости»?

    В дальнейшем Жилищные инспекции будут проверять Уставы ТСН. Примерного Устава ТСН пока нет и не предполагается его утверждение в ближайшее время.

    Какая судьба ждёт ЖСК, которые управляют МКД, в которых уже нет членов-пайщиков (кооператоров), а есть собственники и наниматели жилья?

    4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив .

    участвовать в управлении делами корпорации , за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 84 настоящего Кодекса;

    обжаловать решения органов корпорации , влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом;

    требовать, действуя от имени корпорации (пункт 1 статьи 182), возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1);

    Участники корпорации могут иметь и другие права, предусмотренные законом или учредительным документом корпорации.

    не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создана корпорация.

    Участники корпорации могут нести и другие обязанности, предусмотренные законом или учредительным документом корпорации.

    определение приоритетных направлений деятельности корпорации, принципов образования и использования ее имущества;

    определение порядка приема в состав участников корпорации и исключения из числа ее участников, кроме случаев, если такой порядок определен законом;

    принятие решений о реорганизации и ликвидации корпорации , о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении ликвидационного баланса;

    избрание ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора корпорации.

    Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

    4. В случае совместного причинения убытков юридическому лицу лица, указанные в пунктах 1 – 3 настоящей статьи, обязаны возместить убытки солидарно.

    1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

    3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

    1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

    1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

    4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

    Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

    Садоводческий устав СНТ по 217 ФЗ

    – Свидетельства о государственной регистрации права 50-01/07-01/2003-202.1 серия 50 ЛД № 173-796 от 28.01.2003 года;

    2.2. В 1995 г. С/Т «Кристалл» поставлено на налоговый учет в МИФНС № 19 России в Волоколамском районе ИНН/КПП 5004005048 500401

    3.2. Настоящий Устав является основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности СНТ «Кристалл».

    3.4. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми учредителями/членами СНТ и всеми органами управления и контроля СНТ.

    – осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

    – содействия членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

    – обеспечение санитарного, противопожарного состояния общего имущества, земельных участков общего назначения

    – защита прав и законных интересов членов Товарищества, разрешение споров членов Товарищества между собой и с органами управления Товариществом;

    – представление общих интересов членов Товарищества в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления.

    – от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права только по решению общего собрания учредителей/членов СНТ «Кристалл»;

    – осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

    – вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

    V. Правовое регулирование отношений в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд

    5.3. Земли общего пользования, площадью 5,25 га согласно части 13 статьи 52 ФЗ № 217 получили статус общедолевой собственности.

    5.11. В Российском законодательстве отсутствует норма создания, реорганизации и ликвидации юридического лица членами такого юридического лица.

    1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

    8.1. Членами Товарищества являются его учредители – владельцы садовых участков и имущества общего пользования, включая земли общего назначения.

    8.9. В случае, если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявитель должен обеспечить ее погашение.

    9.1. Учредителями Товарищества могут быть только граждане, имеющие земельные участки в границах территории Товарищества.

    – вносить предложения об улучшении деятельности Товарищества, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;

    – самостоятельно хозяйствовать на принадлежащем ему земельном участке в пределах его разрешенного использования;

    – соблюдать Устав, а также Положения и Правила, действующие в Товариществе, выполнять решения Общего собрания и Правления Товарищества;

    – рационально и бережно использовать имущество, являющееся общей собственностью учредителей/членов Товарищества;

    – согласно установленных общим собранием – своевременно уплачивать членские взносы, а также целевые взносы, платежи за потребляемую электроэнергию

    – не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество.

    – в обязательном порядке информировать Правление о передаче (отчуждении) земельного участка другому лицу;

    – производить за свой счет ремонт дорог Товарищества, испорченных при провозе строительных материалов на свой садовый участок;

    – при въезде на территорию Товарищества в ночное время после 23 часов – не сигналить, соблюдать полную тишину с 23 часов до 8 часов утра следующего дня;

    Существующий проект застройки предусматривает блокирование хозблоков и санузлов на 4-х соседних участках и не подлежит изменению при перестройке;

    Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

    10.1. Выбытие из членов СНТ может произойти вследствие добровольного выхода или в результате исключения.

    12.5. Всего на территории СНТ выделено 207 садовых земельных участков площадью (каждый) от 283 м2 до 1020 м2.

    12.7. В настоящее время СНТ «Кристалл» представляет собой объединение собственников садовых земельных участков.

    Сделками с СЗУ признаются действия граждан – членов СНТ, направленные на установление, изменение или прекращение земельных и иных прав.

    12.11. При совершении сделок с СЗУ изменение их целевого назначения и разрешенного использования не допускается.

    12.13. СНТ вправе приобретать в собственность земельные участки для общего пользования по решению собрания..

    – принудительное изъятие у собственника его участка в порядке и по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

    – использование СЗУ способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;

    – систематического невыполнения обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой и водной эрозии;

    – права, связанные с членством в СНТ, то есть с вступлением в СНТ, участием в нем и выходом либо исключением из него;

    Средства СНТ могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь.

    14.2. При образовании С/Т были собраны вступительные взносы в 1983 г. на организационные расходы и оформление документации.

    В СНТ имеется имущество общего пользования, созданное за счет целевых взносов, которое является совместной собственностью членов СНТ .

    Все имущество общего пользования СНТ относится к недвижимости и неделимым вещам (согласно ст. 133 Гражданского кодекса РФ), поэтому разделу не подлежит.

    – целевой фонд, формируемый за счет целевых взносов и расходуемый на приобретение, создание и поддержания в рабочем состоянии объектов общего пользования;

    14.9. СНТ ведет бухгалтерский учет, представляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке и объеме, установленном законодательством.

    14.10. СНТ имеет расчетный счет в Сбербанке г. Волоколамска. Денежные средства хранятся на расчетном счете в банке и в кассе СНТ.

    14.15. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченным членам СНТ (особенно при ЧП в семье – пожар, болезнь, потеря кормильца и т.п.).

    Оплата электроэнергии потребляемой на объектах общего пользования (в т.ч. ночное освещение территории) осуществляется из членских взносов.

    14.20. Контроль правильности потребления электроэнергии в СНТ осуществляет комиссия при Правлении СНТ в составе 3 человек, избранных сроком на 2 года.

    Не допускается перерасход сметы (убыток). Любые изменения в смете выносятся на общее собрание и утверждаются собранием членов СНТ.

    – определение количественного состава правления СНТ, избрание членов правления и досрочное прекращение его полномочий;

    – избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

    – избрание членов комиссии по контролю расходования электроэнергии, о вступлении СНТ в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений;

    – утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства;

    – поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, других лиц;

    – утверждение видов работ, осуществляемых по трудовым договорам, штатов работников и размеров их заработной платы;

    – принятие решения о приобретении земельных участков относящихся к имуществу общего пользования, в собственность юридического лица СНТ.

    Общее собрание членов СНТ созывается правлением СНТ по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год.

    Уведомления о собрании и его повестке дня должны направляться членам СНТ не позднее, чем за две недели до даты его проведения.

    15.12. Председатель и секретарь (секретариат) общего собрания избираются простым большинством голосов участников собрания.

    15.17. Решения общих собраний обязательны для исполнения всеми членами СНТ и работниками, принятыми в СНТ по трудовым договорам.

    Главное в деятельности правления состоит в практической реализации решений общих собраний и оперативном руководстве текущей деятельностью СНТ.

    15.20. Правление СНТ и его председатель избираются общим собранием членов СНТ из числа членов СНТ сроком на два года.

    15.24. Заседания правления СНТ организуются председателем правления по мере необходимости, но не реже одного раза в 2 месяца.

    15.25. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.

    15.26. Решения правления СНТ обязательны для исполнения всеми членами СНТ и его работниками, заключившими с правлением трудовые соглашения.

    – составление годовой приходно-расходной сметы и отчета об ее исполнении, представление их на утверждение общему собранию;

    – организация учета и отчетности СНТ, подготовка планов работы правления, годового отчета и представление их общему собранию на утверждение;

    – организация работ по содержанию и ремонту зданий, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

    Правление СНТ возглавляет председатель правления, избираемый из членов правления общим собранием на двухгодичный срок.

    15.30. Председатель правления отвечает за состояние оперативного руководства всей текущей деятельностью СНТ и коллективной деятельности правления.

    – осуществляет представительство СНТ в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в коммерческих и некоммерческих организациях;

    – на основании решения правления заключает сделки на сумму не более 80 МРОТ и открывает в банках счета СНТ;

    – осуществляет иную административно-распорядительную работу СНТ, не нарушая при этом компетенции общего собрания и правления СНТ.

    В связи с этими положениями все члены правления, присутствовавшие на заседании правления, должны визировать протокол заседания, подписанный председателем.

    16.5. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем 1/4 общей численности членов СНТ.

    – осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем правления заявлений и предложений членов СНТ.

    16.11. Перевыборы комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем 1/4 общего числа членов СНТ.

    – загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха экологически вредными веществами, бытовыми отходами и сточными водами;

    – соблюдением санитарных и иных правил содержания участков общего назначения, садовых участков и прилегающих к границам Товарищества территорий;

    – обеспечением выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электроустановок, электросетей, средств пожаротушения;

    18.9. Малозначительные документы Товарищества могут быть уничтожены по истечении 6 лет с момента их создания или получения Товариществом.

    18.10. Уничтожение документов проводится по решению правления Товарищества с обязательным участием бухгалтера-кассира.

    19.5. Все денежные средства, поступающие от членов Товарищества, в виде целевых взносов, вносятся в кассу или на расчетный счет товарищества.

    19.7. Товарищество не отвечает по обязательствам государства, равно как и государство не отвечает по обязательствам Товарищества.

    Заработная плата этим работникам выплачивается из сумм, образованных за счет членских взносов членов Товарищества.

    Ликвидация СНТ проводится по решению общего собрания членов СНТ и осуществляется в порядке, предусмотренном ст.ст. 61-65 Гражданского кодекса.

    21.6. При ликвидации СНТ права собственности его бывших членов на их садовые земельные участки, а также жилые строения и иное имущество сохраняются.

    23.3. Настоящий Устав составлен на . листах , включая приложение на . листах, в 6 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

    5. Правовое регулирование отношений в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд 6-9