Можно ли оформить дарственную на ребенка и как это сделать документы инструкция

Дети наделяются всеми правами гражданина Российской Федерации сразу после рождения. Однако они далеко не все реализуемы до определенного момента. Таковым, как правило, является факт достижения 14-летнего возраста – получение паспорта, и момент достижения 18-летнего возраста – становление совершеннолетним.

У населения часто возникают вопросы по процедуре официального дарения чего-либо несовершеннолетнему ребенку. Конечно, если речь идет об обычных бытовых вещах, таких как смартфоны, компьютеры, одежда и т.д., то никакого официального документального подтверждения совершившийся процедуры дарения не требуется. Однако если речь идет о чем-то более значимом, то сделка должна сопровождаться составлением и заключением соответствующего юридически значимого документа. Таковым является дарственная. Чаще всего, она применяется в ходе дарения недвижимого имущества, земельных участков и транспортных средств.

Допустимо ли передавать имущество по дарственной в пользу несовершеннолетнего?

До момента достижения совершеннолетнего возраста ребенок имеет официального представителя в лице родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. Причем перечисленным людям не требуется какого-либо отдельного документа для ведения действий от лица несовершеннолетнего. Сторонние люди также могут стать представителями ребенка, однако для этого им потребуется оформить нотариальную доверенность на защиту интересов, подписанную законным представителем несовершеннолетнего.

На законодательном уровне отсутствуют ограничения в вопросе классификации предметов и объектов, которые могут быть переданы несовершеннолетнему по дарственной. Однако если речь идет о чем-то дорогостоящем, то изначально ребенок получит это в ограниченную собственность. То есть по документам он будет являться владельцем, однако распоряжаться объектом он сможет только по факту достижения 18-летнего возраста.

На законодательном уровне определены четыре ситуации, при которых процедура безвозмездной передачи в пользу несовершеннолетнего в обязательном порядке должна сопровождаться составлением договора дарения, более распространенного в обиходе под термином «дарственная». К таковым относятся ситуации, когда в собственность ребенка передается:

• жилое и нежилое недвижимое имущество, включая объекты коммерческого назначения, земельные участки и т.д.;
• транспортное средство, требующее регистрации (автомобили, мотоциклетная техника, спецтехника и т.д.);
• денежные средства на сумму более 3 тыс. руб.;
• подарок/подарки, чья общая стоимость превышает отметку в 3 тыс. руб.

Также дарственную следует составлять в ситуациях, когда процедура дарения оформляется с задержкой (если оформление процедуры выполняется сейчас по факту, однако даритель желает, чтобы ребенок вступил в полноправную собственность позже, например по достижении совершеннолетия).

Кто будет являться получателем по дарственной в отношении подарка, который адресуется несовершеннолетнему?

Правила оформления дарственной на объект, передаваемый в собственность ребенку, закреплен в положениях Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В положениях ст. 28 ГК РФ от 30 ноября 1994 года (актуальная редакция документа от 28 июня 2023 года с дополнительными поправками от 8 июля 2023 года) сказано, что дети в возрасте до 14 лет не могут выступать стороной договора дарения. Несмотря на то, что согласно положениям документа права собственности будут передаваться ребенку, получателем будет являться его законный представитель.

В положениях ст. 28 ГК РФ сказано, что дети в возрасте от 14 до 18 лет могут являться получателями чего-либо по договору дарения только в том случае, если к этому документу будет приложено письменное согласие на оформление сделки, подписанное одним из законных представителей ребенка. Допускается получение письменного одобрения родителей постфактум.

Особенности дарения недвижимого и движимого имущества несовершеннолетним

Сделки по безвозмездной передаче недвижимого и движимого имущества в пользу несовершеннолетних отличаются по оформлению.

Недвижимое имущество: квартиры, дома, земельные участки, гаражи и т.д. – получателем является ребенок, если ему больше 14 лет (при условии получения письменного согласия от родителей). В остальных случаях таковым будет являться его законный представитель.

Движимое имущество: любой другой объект, включая транспортные средства, деньги, ценные бумаги и т.д. – получателем является ребенок, если ему больше 6 лет (при условии получения письменного согласия от родителей). Если ребенку меньше 6 лет, то получателем по договору будет являться его законный представитель , который будет выступать управляющим переданной собственностью до момента, пока ребенку не исполнится 6 лет.

Однако, что и по объектам движимого имущество, и по недвижимости дальнейшие операции (продажа, сдача в аренду, дарение) в любом случае станут доступны ребенку только после достижениям им совершеннолетнего возраста.

Как составить договор дарения в отношении несовершеннолетнего?

Действующим законодательством не регламентирован какой-либо унифицированный бланк, который необходимо было бы в обязательном порядке использовать для составления дарственной. Документ разрешается составлять в свободной форме.

В содержании дарственной можно указывать любые положения. Никто не запрещает сторонам расписывать все в мельчайших деталях. Единственное условие: содержание договора дарения не должна противоречить действующему законодательству Российской Федерации.

На Заметку: Если составитель договора недостаточно подкован с юридической точки зрения, то ему не стоит расписывать положения документа в мельчайших деталях. Достаточно указать основные обязательные пункты. В отсутствие дополнений, оставшиеся условия и правилам будут регламентироваться Гражданским Кодексом РФ.

Пример дарственной по передаче недвижимости в собственность ребенка

Чтобы правильно составить дарственную по передачи жилья во владение несовершеннолетнему, равно как и для любых других объектов, в содержании договора должен содержаться необходимым минимум данных.

К таковым относится следующая информация:

1. Наименование документа: «Договор дарения». Называть договор дарения «Дарственной» допускается. Однако следует помнить, что с юридической точки зрения такого термина не существует. Если документ будет составлен с ошибками и с отсутствием какого-либо важного пункта, то название «Дарственная» может помешать в ходе судебного разбирательства по признанию документа юридически значимым.
2. Дата и место составления. Указывается в формате: день, месяц, год, страна, субъекты страны, район (если имеется), населенный пункт.
3. Сведения о дарителе и об одаряемом: Ф. И. О., дата рождения, реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для детей младше 14 лет – номер свидетельства о рождении), контакты, при необходимости – адрес регистрации и фактического места жительства.
4. Сведения о предмете дарения. В случае с недвижимым имуществом – это тип, адрес расположения, кадастровый номер, площадь, стоимость (кадастровая или оцениваемая).
5. Основание, по которому даритель получил в собственность передаваемый объект, и реквизиты подтверждающего этот факт документ (купля-продажа, приватизация, получение в дар, вступление в права наследства).
6. Права и обязанности сторон и условия сделки. (необязательный пункт). В этом пункте стороны вправе указать что угодно, но только если это не противоречит действующему законодательству РФ. В отсутствие пункта о правах, в отношение договора будет действовать только три правила:
   • при смерти одаряемого после подписания договора сторонами переданный объект не возвращается дарители, а передается родственникам погибшего в связи с положениями его завещания или в его отсутствии – законодательными правилами наследования;
   • при смерти одаряемого после составления дарственной, но до ее подписания, объект дарения остается во владении первоначального собственника;
   • при смерти дарителя после составления дарственной, но до ее подписания, его наследники не обязаны соглашаться с положениями документами и безвозмездно передавать имущество в пользу изначально одаряемого гражданина.
7. Дата передачи товара (необязательный пункт) – вносится в содержание дарственной, если условиями сделки предполагается не мгновенная безвозмездная передача прав собственности.
8. Дата составления и подписи сторон.

Пример дарственной на квартиру:

В некоторых случаях потребуется заверить составленный договор нотариально. К таковым относятся ситуации, когда:

• объектом дарения является доля в недвижимом имуществе – заверение требуется для подтверждения того факта, что другие собственники части недвижимости не против оформления сделки;
• даритель или одаряемый не является дееспособным или психическим здоровым.

Регистрация прав собственности по договору дарения

Если передаваемый в дар объект необходимо регистрировать, то это необходимо делать:

• недвижимое имущество – в Росреестре (ЕГРН);
• транспортное средство – в ГИБДД.

Достаточно обратиться в одно из указанных учреждений или подать заявление на вступление в права собственности через МФЦ, интернет-портал Госуслуг или по почте.