Названа причина массовой скупки вторичного жилья в России

Опубликовано автором

Одно явление тянет за собой другое… В последнее время настолько вырос спрос на первичную недвижимость, что ее предложение стало недостаточным для всех желающих купить жилье, и граждане РФ стали покупать “вторичку”. В 4 раза активнее, чем весной! Почему так происходит, рассказал Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании “Этажи”.

Прежде всего, стоит отметить, что такая ситуация говорит о здоровой положительной тенденции рынка недвижимости. Хорошо, что увеличивается конкуренция между новостройками и вторичным жильем – это признак того, что рост цен будет сдержан, ведь на обоих рынках растет уровень борьбы за покупателя.

А причинами увеличения спроса на “вторичку” в 3,6 раза (если сравнивать с концом весны этого года) стали следующие факторы:

  • Квартиры категории вторичного жилья стали более доступными, поскольку из-за роста спроса на новостройки осталось мало предложений в многоквартирных домах, которые сдаются в ближайшее время.
  • Выросла стоимость ремонта, а потому многие решили сэкономить, купив сразу готовую отделанную квартиру.
  • Предложение на вторичное жилье активно увеличивалось с весны, поэтому 4 месяца подряд россияне наблюдали падение цен (от 5,6 до 20%).
  • Происходит восстановление рынка после весеннего бума на покупку квартир в новостройках.