Обязательно ли платить налоги, если сдаешь квартиру в аренду?
С точки зрения налоговой — да! На практике же очень многие сдают жилье по-тихому и 13% не платят.
На что обратить внимание?
Если договор составлен на срок от 12 месяцев, его необходимо регистрировать в Росреестре. За отсутствие регистрации будет штраф (ст.19.21 КоАП РФ).
Если ФНС узнает, что вы не платите налог, она вправе насчитать налог за 3 года + штраф 20% от суммы налога. Также могут начислить штраф за непредоставление декларации
Если вам переводят оплату на счет, рано или поздно банк может заинтересоваться регулярными переводами и сообщить в налоговую.
Если вы все же не хотите платить налог, позаботьтесь, чтобы ваши наниматели не беспокоили соседей и не привлекали к себе лишнего внимания.