РЕОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРА
РЕОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРА
Содержание настоящей статьи
Организация склада. Дистрибуторский бизнес. Толедо. Дмитрий Гордеев. Бизнес на дилерстве.
Изменение юридического названия арендатора
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
Если в Вашем договоре аренды нет специальных условий, касающихся изменения наименования арендатора, то требовать расторжения договора Вы права не имеете.
Вы можете заключить дополнительное соглашение к договору аренды об изменении наименования арендатора.
Поэтому изменение наименования или организационно правовой формы не будет являться основанием для расторжения договора.
Скажите пожалуйста а как поступать если изменены все данные ИНН, ОГРН, корр.счет а название прежнее? Спасибо
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 34]
[Статья 617]
Первые жильцы заселятся в новостройки на ЗИЛе уже в 2018-м году
Реорганизация арендатора
Запрет на передачу прав и обязанностей арендатора в результате реорганизации при аренде государственного имущества отсутствует.
Арендодатель вправе требовать обеспечения или безотзывную гарантию, как меру по исполнению обязательств (см.рекомендацию ниже).
Новшества, касающиеся отношений с кредиторами реорганизуемого юридического лица, можно условно разделить на три группы.
1) права требования кредитора возникли до того, как юридическое лицо опубликовало первое уведомление о реорганизации (абз. 1 п. 2 ст. 60 ГК РФ);
3) закон либо соглашение кредитора с юридическим лицом не предусматривает запрета предъявить требование (абз. 1 п. 2 ст. 60 ГК РФ).
Так, кредитор может предъявить требование лишь в судебном порядке (т. е. ограничиться направлением претензии в адрес реорганизуемого лица не удастся)*.
Причем требование можно предъявить не позднее 30 дней после того, как опубликуют последнее уведомление о реорганизации (абз. 2 п. 2 ст. 60 ГК РФ).
3) члены коллегиальных органов (наблюдательного совета, правления и т. п.) реорганизованного юридического лица;